观点地产网讯：1月19日，根据国家统计局发布的数据，2015年全年国内生产总值676708亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。

其中，在房地产方面，全国房地产开发投资95979亿元，比上年名义增长1.0%（扣除价格因素实际增长2.8%），增速比1-11月份回落0.3个百分点。

据观点地产新媒体查询，房地产中，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速回落0.3个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

从区域方面来看，2015年，东部、中部及西部地区投资金额均有所增长，而东北地区则呈下降态势。具体为，东部地区房地产开发投资49673亿元，比上年增长4.3%，增速比1-11月份回落0.8个百分点；中部地区投资19122亿元，增长4.4%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资21709亿元，增长1.3%，增速提高0.2个百分点；而东北地区投资5475亿元，下降28.5%，降幅扩大0.6个百分点。

房地产开发方面，2015年，房地产开发企业房屋施工面积约73.576亿平方米，比上年增长1.3%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中，住宅施工面积约51.16亿平方米，下降0.7%。

房屋新开工面积约有15.45亿平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。其中，住宅新开工面积约10.67亿平方米，下降14.6%。

而房屋竣工面积则约达10.00亿平方米，下降6.9%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面积约7.38亿平方米，下降8.8%。

此外，2015年，房地产开发企业土地购置面积2.28亿平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4个百分点；土地成交价款7622亿元，下降23.9%，降幅收窄2.1个百分点。

另一边，商品房销售方面，2015年商品房销售面积比起2014年有所增长，不过增速比起1-11月份回落0.9个百分点。具体为，商品房销售面积约12.85亿平方米，比上年增长6.5%。

其中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积增长16.2%，商业营业用房销售面积增长1.9%。

而销售额方面，商品房销售额87281亿元，增长14.4%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅销售额增长16.6%，办公楼销售额增长26.9%，商业营业用房销售额下降0.7%。

分区域来看，各地区2015年商品房销售面积及销售额的增速比起1-11月都有一定程度的回落，东北地区则呈下降趋势。

其中，东部地区商品房销售面积5.55亿平方米，比上年增长13.3%，增速比1-11月份回落1.6个百分点；销售额49888亿元，增长23.1%，增速回落2个百分点。中部地区商品房销售面积3.24亿平方米，增长8.9%，增速回落1.4个百分点；销售额16355亿元，增长12.5%，增速回落1.1个百分点。西部地区商品房销售面积约3.32亿平方米，增长3.4%，增速回落0.4个百分点；销售额16939亿元，增长5.0%，增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积则为7405万平方米，下降24.5%，降幅扩大0.2个百分点；销售额4099亿元，下降19.8%，降幅与1-11月份持平。

此外，2015年末，商品房待售面积约7.19亿平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，住宅待售面积增加1155万平方米，办公楼待售面积增加128万平方米，商业营业用房待售面积增加458万平方米。

关于房地产开发企业到位资金方面，2015年比上年增长了2.6%，增速比1-11月份提高0.4个百分点，到位资金为125203亿元。

其中，国内贷款20214亿元，下降4.8%；利用外资297亿元，下降53.6%；自筹资金49038亿元，下降2.7%；其他资金55655亿元，增长12.0%。在其他资金中，定金及预收款32520亿元，增长7.5%；个人按揭贷款16662亿元，增长21.9%。

另外，国家统计局发布的数据还提到，2015年12月份，房地产开发景气指数为93.34，比上月回落0.01点。

而还值得一提的是，2015年，我国居民收入稳定增长。2015全年，全国居民人均可支配收入21966元，比上年名义增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.4%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入31195元，比上年增长8.2%，扣除价格因素实际增长6.6%；农村居民人均可支配收入11422元，比上年增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.5%。城乡居民人均收入倍差2.73，比上年缩小0.02。