来源：
发布时间：2018-08-29 15:32:31
发布者：ruidadc
时间地点：
2018/11/06-2018/11/15
课程背景：
2018德国“世界级”优质产业园区探索考察学习之旅
园区规划·招商·运营·产学研·产业基金·孵化器
立足产业园未来发展趋势
法兰克福￭慕尼黑￭海德堡￭斯图加特￭柏林
深入德国五大世界级知名产业园区深度考察交流
课程收益：
德国产业园概况
2013年4月，德国政府提出“工业4.0”战略，由集中式控制向分散式增强型控制的模式转变，致力于建立高度灵活的个性化和数字化的产品与服务的生产模式，被认为是以智能制造为主导的第四次工业革命，工业4.0的创新创业生态体系正在德国科技产业园区孵化成型。与此同时，德国注重将产业园区开发和城市总体战略相结合，打造产城融合和生态智慧型的科技城区，为德国城市/城区未来发展模式提供城市级在线实验室（urban living lab）。
德国高科技产业园区的特点
1.产业门类丰富，发展重点突出
园区产业门类齐全、结构丰富、布局合理。如慕尼黑高科技产业园区以髙端制造、激光技术、纳米技术和生物技术等产业领域为主。阿德勒斯霍夫科技产业园区的发展以科技、经济和媒体为发展重点，聚焦于光子和光学、微结构和材料、IT和媒体、光伏和可再生能源六大产业群。
2.“产、学、研”紧密结合
园区鼓励和支持园内学校、科研机构与企业之间的互动和联系，企业充分利用学校研发资源，推动大学的科技成果转化为生产力并走向市场；与此同时，大学从企业了解市场的需求从而指导大学的研究方向，双向的技术转移有效推动科研成果的产业化，实现科研成果共享。
3. 重视创新创业产业集群和规模化创新体系育成。
强调将关联性创新主体（高校、研究所、包括中小企业在内的初创企业、大企业和孵化器等）集聚起来，培育有竞争力的行业上下游链条以及建立可持续的生态体系。如柏林Adlershof科技园。
4.统一机构管理
慕尼黑市政府成立了工业园管理招商中心及监管会，代表政府对入园企业提供全程服务。海德堡科技园的股东是海德堡市政府和莱茵内卡工商会。作为科技园的运营商，海德堡科技园有限公司是所有企业的中央联络处。莱茵内卡房地产管理有限公司作为合作伙伴，承担所有租赁相关的事物。
5.完善的基础设施与配套建设
园区软、硬件设施好，交通便利。如阿德勒斯霍夫高科技产业园对园区建筑和基础设施进行了翻新，园区内包含住宅、商场、酒店、幼儿园、医院、高尔夫球场和公园，邻近德国舍内费尔特国际机场与勃兰登堡机场，现在已经成为柏林的城中城。
二、多维度零距离探究德国产业园
1.产业定位，结合德国城市实际业态组合及发展出发，充分考虑国际国内及区域经济发展态势，对当地产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链、空间布局、经济社会环境影响、实施方案等做出科学定位。
2.运营管理，透过高科技产业园、化工产业园、生物产业园、高科技与数字媒体融合产业园等不同类领先产业园，深度学习园区的物业管理（租赁/销售）和市场宣传（国内/国际）服务，园区新技术推广服务，商务信息和商务拓展服务，既有建筑和基础设施维护管理，企业创新及孵化支持服务、品牌复制扩张、智慧园的服务模式等。
3.招商引资，通过与园区高管互动沟通，了解德国园区的招商策略、精准专业的营销、品牌形象打造与活动推广、文化氛围塑造、产业链招商与平台式招商、公共关系构建等。
4.产业发展基金和产业创新金融服务体系，了解产业发展基金如何与产业园建设运营结合落地、地产基金、核心型基金等引入及运营管理等。
课程内容：
行程安排
时间 | 行程安排 |
DAY1 11.06 周二 | 由深圳乘飞机抵达法兰克福国际机场，豪华专车接机，入住国际酒店，团队破冰，欢迎晚宴 参考航班：宝安机场 T3 CA771 23:50——法兰克福机场 TI 05:40 飞行时间约 12h50m |
DAY2 11.07 周三 | 上午 企业考察：德国规模最大、运营最成功、管理技术水平最高的世界级化工及医药产业园 ——赫斯特园区 交流主题：产业园的运营管理、整体规划、基础设施建设、交通运输管理、能源解决方案、对外招商、园区环境卫生与安全以及垃圾处理等服务； 接待嘉宾：园区国际部/市场/运营等部门高管 下午 法兰克福--乘车--海德堡 文化体验：拥有浪漫气息的小巷和城市古迹的海德堡老城 德国文艺复兴时代建筑的代表作—海德堡城堡 |
DAY3 11.08 周四 | 上午 企业考察：德国最重要的生物技术园区之一海德堡科技园区 交流主题：1、产业园区生物相关业态组合及依托海德堡大学、生物研究所的“产、学、研”互动 转化； 2、产业园区的资产管理、运营服务、园区生态管理等 接待嘉宾：园区运营部/企业服务等部门高管 下午 由海德堡乘车前往德国南部的汽车之都——斯图加特 |
DAY4 11.09 周五 | 上午 企业考察：德国特色的科技创新园之一斯图加特技术产业园 交流主题：1、产业园区内 Fraunhofer、德国航空航天中心等研究机构为科技支撑的产学研一 体化运营； 2、产业园区建筑创新科技应用，零能源消耗的建筑理念、U型建筑结构的采光布 局等； 3、高科技产业布局成果显著。航空航天、IT软件方案、汽车电子是其核心产业； 接待嘉宾：园区孵化器/运营部等高管 下午 企业文化：世界上最好的汽车博物馆——梅赛德斯奔驰博物馆 奔驰以往豪华车型、奔驰发展历程及不断创新的制造工艺和设计； |
DAY5 11.10 周六 | 全天：由斯图加特乘车前往德国巴伐利亚州的首府慕尼黑 文化体验：慕尼黑的地标—圣母教堂 建筑布局恢宏、装饰华丽—新市政厅 |
DAY6 11.11 周日 | 文化体验：迪士尼乐园中经典城堡的原型——新天鹅堡 19世纪晚期的王室建筑，登高远眺积雪终年的阿尔卑斯山和无尽宽阔的大湖 |
DAY7 11.12 周一 | 上午 企业考察：宝马汽车生产品类最多的工厂——慕尼黑宝马工厂/MAN/奔驰/慕尼黑科技产业园 交流内容：1、参观宝马焊接生产线、组装、冲压车间，了解工业机器人生产操作； 2、近距离感受宝马发动机当前的核心技术和生产工艺 3、跟宝马管理人员互动，了解精益、自动化、数字化、人机交互等在宝马工厂的融合应用； 接待嘉宾：宝马国际部/市场等部门高管 下午 由慕尼黑乘机飞赴德国首都——柏林 参考航班：慕尼黑机场 T2 LH2042 15:00——泰格尔机场 16:10 飞行时间约 1h10m |
DAY8 11.13 周二 | 上午 文化体验：普鲁士的凡尔赛宫，世界文化遗产——无忧宫 柏林最大的教堂——柏林教堂 柏林、德意志标志，两德统一历史见证—勃兰登堡门 下午 企业考察：全球最大的15个产业区之一，欧洲最现代化的科技产业园 ——阿德勒斯霍夫高科技产业园 交流主题：1、产业园区髙科技技术中心、媒体城、住宅区、商业区以及公园等配套设施； 2、产业园区的科技城、高教城、传媒城、创业城、林州未来城“五城”联动的有机 生长运营模式； 接待嘉宾：园区运营/招商/金融服务等部门高管 |
DAY9 11.14 周三 | 上午：结束难忘的德国产业地产考察之旅，由柏林国际机场乘机回国 参考航班：泰格尔机场 LH177 08:45 ——法兰克福机场 TI 09:55 飞行时间约 1h50m 法兰克福机场T1 CA772 11:45 ——宝安机场 T3 06:20+1 飞行时间约 11h35m |
以上行程因客观天气、时间等原因，可能会行程顺序调整，同类企业置换，以最终预约确认的行程为准
参加对象：